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王祖继:以金融手段推进住房金融租赁市场建设
时间:2018-06-04     来源:中国证券网   作者:王宙洁

中国建设银行行长王祖继24日在国务院发展研究中心主办的中国发展高层论坛“城市群与房地产市场新方位”分论坛上表示,要实现“房子是用来住的,不是用来炒的”,就要有理念的转变,让金融发挥更大作用。

  他表示,伴随经济发展方式转变,城市发展也面临发展方式转变的迫切问题。国家新型城镇化规划明确了城市群是新型城镇化的主体形态。城市群最主要的特点和优势是基于不同城市资源禀赋,实现专业化分工协作和功能互补,消除单一城市规模不经济。

  不过,他表示,协同和聚合效应不会自然产生,前提是生产要素有效流动,从而实现优化配置。影响要素流动的因素很多,如城市吸纳承载能力等。在这方面,房地产起到基础性和关键性的作用。因此,城市群的兴起既为房地产发展打开了新的空间,同时又在需求分层、结构分化、品质升级等方面对房地产供给提出了新的要求。

  王祖继认为,金融业需要更主动作为,一方面,继续严把信贷投放,调整信贷结构,遏制投机炒作,大力支持居住需求。另一方面,不能围着传统信贷转,要把着力点转向针对房地产需求失衡,提供综合金融解决方案上来,引导资源有效供给,解决社会痛点问题。

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