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新房子还没入住需不需要交物业费? 听完内行人说,懊悔没早知道
时间:2018-06-13     来源:生活懂多点   作者:

新房子还没入住需不需要交物业费? 听完内行人说,懊悔没早知道!

物业管理费,相信大家不会陌生。如果是好一点的小区,物业费还不便宜呢!物业就像以前的管家,交了物业费便能享受物业的服务,比如家里断电了,一个电话让物业上门免费维修,对于生活来说还是很方便的。但是有人会疑惑,房子是我的,但是我没有住进去,这种情况下,还需要交物业管理费吗?新房还没入住要不要交物业费?听内行人一说,后悔没早知道。

有产权但是无人居住的房子叫空置物业,国家有明文规定,这也必须交纳物业管理费。因为物业管理的范围是跟房子相关的,既然房子是你的,就必须按照规定,对于物业提供的服务承担费用。总之,无论你是否入住该房子,物业公司所做的管理工作并没有因为是空房子而没有提供服务。所以,作为房主的你还是要承担物业费的。

相反因为是空房子,从某种程度上来说无人管理,所以物业需要提供的服务更多。包括房子是否有被盗窃,房屋水电安全等问题。这不仅是保障了个人物业的安全,同时也保障小区其他业主、该楼房的其他人员不会因你的物业存在不安全状态而造成损失,对于三方来说都是一种保障。

不过,有几种情况,你可以少交物业费,比如因未装修而不具备居住条件的,你可以去物业申请减免物业管理费;还有比如房子是长期无人居住,也可以向物业管理公司申请减免,这样也能为自己节省一笔开支。

所以如果你的房子的确是暂时不选择出租或者居住的,你可以先去物业了解这个减免的情况,然后根据规定去申请减免。能免去一点是一点,毕竟现在生活成本还挺高的,不要白白交了物业费。


 

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